【国土交通省住宅局住宅生産課】住宅ストック維持・向上促進事業（良質住宅ストック形成のための市場環境整備促進事業）のご紹介

令和３年度に６年目を迎えた本事業の内容についてご紹介いたします。令和４年度においても事業継続を予定しておりますので、皆さまのご参画を心よりお待ち申し上げます。

※令和4年度の事業内容は、過年度の内容から一部変更する場合がございます。あらかじめご了承ください。

【事業目的】

国土交通省では、良質な住宅ストックの活用を図るため、長期優良住宅や住宅性能表示、瑕疵保険、インスペクション、「安心Ｒ住宅」制度、住宅履歴等の住宅の性能の確保や客観的な評価に係る各種制度の整備を進めて参りました。本事業は、これらの制度を活用し、維持管理やリフォームの実施などによって、住宅の質の維持・向上が適正に評価されるような、住宅ストックの維持向上・評価・流通・金融等の一体的な仕組みを開発・普及等する取組に対する支援を行うものです。本事業で採択する取組がモデルプロジェクトとなり、良質な住宅ストックの資産価値が適正に評価され、維持管理やリフォームの実施にインセンティブが働く、既存住宅流通・リフォーム市場が実現されることを目指しています。

【事業内容】

良質な住宅ストックの形成、適切な維持管理の実施、適正な資産価値評価を踏まえた先導性の高い新たな金融・流通商品等の仕組みの開発および、当該仕組みを活用した住宅の普及に取り組む協議会の体制整備・周知・性能維持向上事業への支援等を行い、事業に伴って発生する以下の費用について補助しています。

(1)開発に係る費用

【上限2,000万円／事業、補助率：定額）】

(2)体制整備・周知に係る費用

【上限1,000万円／事業、補助率：定額】

(3)性能維持・向上に係る費用

【上限100万円／戸】

※詳細は国土交通省HP
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_mn4_000006.html

※取組事例はニッセイ基礎研究所HP
https://nlir-housing-value.com/example/

【今後のスケジュール（予定）】

募集開始日 令和4年4月上旬
募集締切日 令和4年4月下旬
採択結果通知日 令和4年5月下旬
事業実施期間 交付決定日～令和5年2月1日

※上記予定は変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

1. 現状の課題と方向性

2. 事業イメージ